超高层住宅不能买？但这种产品才是巨坑！

　　另外，即便是“逆城市化”现象发生，对于远郊别墅的利好也不会立刻兑现。

　　因为参照发达国家发展的情况来看，逆城市化现象的初期和中期，人口和产业并非直接去往郊区，而是朝周围卫星城市和中小城镇迁移。

　　比如德国，人口超百万以上的大城市只有柏林、汉堡和慕尼黑，但是大城市周边的一系列卫星城市（人口2万-20万），却容纳了76%的人口。

　　只有在周边城市也几乎都发展饱和之时，城市间的郊区才会逐渐崛起。

　　城市群的崛起是在原先的城市基础之上发展壮大，而郊区的发展则是从无到有，这个过程至少还需要几十年。

　　所以，你是愿意花钱买上一套别墅等待几十年？还是买入市区潜力更大的资产呢？

　　而且逆城市化发生的过程中，远郊居住区的崛起还需要以下两个重要的条件：

　　1.片区各种基础设施逐步完善，达到现代人们生活的要求。

　　2.高速公路及地铁等现代交通设施出现，人们能方便快捷地往返。

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