一二线城市调研：银行房贷利率跌破5% 最快一周放款

    利率最低降至4.9%

    利率方面，北京、上海利率较为稳定，上浮基点未变。

    建行北京个贷中心工作人员表示：“利率跟着LPR浮动，首套利率之前5.2%，今天调完之后是5.15%，加点依然是55bp没有调整，较此前变化不明显。”

    沪上某大型房产中介介绍，商贷首套房利率是LPR+35bp，现在是4.95%，之前5%，二套房利率LPR+105bp，现在是5.65%，之前5.7%。整体属于微调。

    广州、深圳、重庆等地利率下调幅度较大。

    “重庆最近确实降了一些，目前首套房利率在5.55%-5.65%之间，对比最高的时候下调了挺多的。”重庆渝北区某置业经理向记者透露。

    深圳地区首套房贷利率跌破5%。招行深圳分行某支行个贷经理告诉记者，目前首套房贷款利率最低可申请4.9%，具体需要看工作单位、公积金情况和个人征信等条件是否满足。

    此外，记者从深圳某中介公司了解到，此前部分银行首套房贷利率上浮基点从45bp下调至30bp。“经历去年深圳新房市场的转变，深圳买房人更加谨慎，投资性质的购房者更是大幅度减少，很多人处于观望状态，之前开盘3个小时能售罄的房子，现在开盘一天后还剩200多套。”

    广州方面，据了解，在国有大行中，多家大行首套及二套房贷利率加点均下调20bp左右，部分股份行下降力度更大。此次LPR调整之后，广州首套房贷利率集中在5.6%-5.8%之间。

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