国盛证券：轻仓保持防守 预计市场在节后震荡企稳

    资讯方面：人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会。会议强调，金融部门要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，持续落实好房地产长效机制，加快完善住房租赁金融政策体系。(wind)官方三令五申房住不炒，重磅会议首次提出防止以学区房等名义炒作房价。货币化棚改停止，再到严控银行端房贷，楼市已被根本性的控制；深圳公布二手房成交参考价格，客观上提高首付比例、降低楼市杠杆；提升房贷利率，更是切实举措；广州集中供地政策的执行，也将进一步压制楼市。

    成交量下跌标志着楼市被冷冻，而价格下跌、赚钱效应消退，宣告房产投资的时代已经结束，刺激内需、构筑经济内循环成为共识，政策越来越由鼓励效率向追求公平转变，住房、教育、医疗支出需要为其他消费让路；在流动性合理充裕的大背景下，大部分资金池的入市通道已被打通，鼓励居民存款、理财、社保入市长投进而“精准”输血实体，长期利好A股资金面。

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