目前房地产板块可以抄底了吗？后续选股思路曝光

　　中泰证券：政策端或向货币宽松方向演绎 信用良好的高质量房企将受益

　　当前集中供地的制度优化只是供给端政策优化的开始，第二轮土地集中供应中虽溢价率明显得到了控制，但房企拿地需求和意愿低迷。若拿地持续减少以致房地产开发投资持续低于固定资产投资，政策端或向货币宽松方向演绎，信用良好的高质量房企将受益。推荐行业龙头房企万科、保利、融创及港股绿城中国，城市更新方向的佳兆业，关注优质成长型房企金地集团。【点击查看研报原文】

　　中银证券：供地政策优化调整实施效果符合预期 地产股的估值有持续修复的可能

　　国家统计局公布了8月房地产销售与投资数据，销售、投资等核心指标继续全面回落，投融端严监管+集中供地断档双重压力下新开工再现双位数负增长。随着9月第二批集中供地逐步开展，一定程度上缓解了近期土拍和新开工下行带来的市场悲观情绪。从已经完成的10城二批集中土地成交来看，10城二批合计成交321宗地，总建面3367万平，成交总价2457亿元，楼面均价较首批下降了0.2%至7297元/平，平均溢价率从首批的11.7%大幅下降至4.6%，底价成交率从39.1%提升至66.2%，触顶成交率从35.8%下降至13.9%，预期毛利率提升了8.3个百分点，符合我们此前土地市场降温、利润率改善的猜想，供地政策优化调整实施效果符合预期，地产股的估值有持续修复的可能。

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