学区房迎致命打击？深圳重磅出手 推行大学区招生、建立租赁房参考价

    诸葛找房数据研究中心指出，2021上半年，随着疫情影响消散，加之年初“就地过年”的号召带动下，租赁市场行情转好，5、6月份随着高校毕业季临近，市场迎来租赁旺季，加之政策红利下，整体热度走高，租金水平一路上浮。

    根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，6月份一线城市租金均价创近3年月度租金水平新高，达85.56元/平方米/月，环比上升2.71%，同比上涨1.01%，上半年累计涨幅为5.74%。

    易居研究院智库中心研究总监严跃进对证券时报记者表示，在十四五时期有必要对租赁市场的租金价格进行引导，防止租金过快上涨。租赁房参考价的出台将能够带动租赁市场更高质量发展，降低租客租房成本，有效缓解新市民青年人等群体住房困难问题，促进大城市吸引更多人才。在定价思路上，可以根据租客的承受水平和房东需求结合科学定价。

文章（券商中国、东财网）

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