多地银行暂停新房、二手房房贷业务“接单” 年内房贷放款或仍趋紧

    下半年住房贷款额度

    会继续紧张

    中南财经政法大学数字经济研究院执行院长、教授盘和林在接受《证券日报》记者采访时表示，政策面在房贷额度上进行了收紧，比如要求银行根据信贷结构，调低房地产贷款和按揭的比重。这就使得房地产信贷额度趋紧，同时，各地根据自身的实际情况，对房地产信贷进行了进一步限制。

    严跃进对《证券日报》记者分析称，目前部分热点城市贷款确实有压力，体现在两点：首先以消化存量为主，即主要是过去滞留的未批贷款需要加快发放，这也使得新增的贷款业务相对放缓；其次落实差别化调控，从实际过程看，新房管控少，而二手房管控多。

    今年下半年，银行房贷额度紧张的情况是否会缓解？盘和林认为，下半年的住房贷款额度会继续紧张，住房信贷会进一步收紧，直到房地产价格走向开始趋于平行或者下行。现阶段周期上行的大背景下，政策对房地产降温的总体做法不会改变，银行等金融机构需要进一步调整信贷结构。

    “一般每年的6月份和12月份贷款都会紧张，所以今年6月份贷款收紧很正常。2021年贷款利率上涨也很可能成为趋势。”张大伟称。

文章来源（证券日报）

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