上海房价又又又又又涨了！买房人太难了

　　NO. 2｜贰

　　更让人购房者难受的是，房价一直上涨，可不一定能买到好房，尤其在刚过去的的8月。

　　我们回头看看8月的上海楼市，只能用一个字形容：火！

　　8月新盘销售十分火爆，其中共12个“日光盘”，5个“千人摇号”盘，其中4个“千人摇”项目均在同一周开盘。

　　一周4个“千人摇”开盘，是什么概念？回顾2020上半年，上海楼市仅东方惠礼一个项目认筹过千，高达2284组。即使后续还有其他红盘出现，但认筹组数均未超过千组。

　　除了新房市场，二手房市场也火力全开，多点开发，单月二手住宅成交约3万套。

　　数据来源：上海市房地产经纪行业协会

　　因为随着市场太过火爆，相关部门开始调控了。

　　8月29日，上海市房屋管理局、市规划资源局召开座谈会，听取房地产行业部分专家、企业代表对市场情况的分析研判和对策建议。

　　与会专家和企业代表表示行业内各类市场主体，要全面准确理解政府对房地产市场调控的态度、决心，共同维护市场稳定健康。

　　开发企业要理性拿地，经纪机构要依法合规经营，媒体和专家要客观全面地解读政策、分析市场，塑造良好的市场环境。

　　这是可以预料到的。上海楼市过于火热，房价上涨过快，违背了稳房价的导向，也违背了“房住不炒”的政策导向。

　　房住不炒仍然是底线，对于上海这种楼市过热的城市，依然以政策收紧为导向。

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