上海6000万顶豪“秒没” 千万级楼盘入市频遭抢购

　　王悦则略不无憾地告诉镁编，她摇到了400多号，基本没希望，所以没去选房。

　　镁编注意到，在过去一周(6月15日~21日)，上海楼市就迎来一波开盘潮，共有9个楼盘开盘，其中单价超过10万元的楼盘就有3个，而这3个豪宅项目均取得了不错的战绩。

　　如位于杨浦区的融信世纪江湾项目，单价13万元，推出57套房源，认筹人数达119人，认筹率超过200%；位于普陀区的宝华城市之星项目，单价10.18万元，56套房源引来113人认筹，认筹率亦超过200%。

　　位于静安区的苏河湾中心润府项目于6月21日开盘，单位达12.68元，短短几小时便卖了212套，并且最先售罄的是29套184平方米的大户型，总价均超过1800万元/套。

　　而本周，上海也将有7个项目迎来开盘，除了6月22日已经开盘的三湘印象名邸，位于上海市的某豪宅项目将于6月24日开盘，单价约16.5万元，堪称上海有史以来最贵豪宅项目。

　　令人惊讶的是，在上海这一轮楼市销售“热潮”中，豪宅似乎比普通房源更抢手。

　　58安居客房产研究院分院院长张波向镁编表示，首先上海前滩区域内一二手房价格倒挂使得地段热度上升；其次，规划和学区也是购房人考量的一个重要因素。

　　不过，张波同时指出，该区域也有过分炒作的成分存在，从客群上分析就能看出，前滩板块的购房者有一部分比例为投资客，如新盘的投资客比例保守估计在20%左右。前滩板块处在上海中环附近，是中环配置最高的板块，房价已经提前把板块未来的价值体现了出来，未来能够有多大的上升空间还未可知。

声明：本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请尽快与上海热线联系，本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:shzixun@online.sh.cn