房产证上加不加配偶名字 这些问题上海人想清楚

　　二、有贷款房产婚后加名

　　 有贷款房产婚后加名

　　 也要经过银行同意

　　 即银行要增加借款人

　　 修改抵押借款合同，办理抵押变更手续

　　 一般银行都有规定：

　　房贷没有还完是不能加名的

　　 假如说有银行同意办理转按揭手续

　　 婚后加了另一半的名字

　　那么房子就是夫妻共同财产

　　房贷也就成了夫妻共同债务

　　总结

　　 全君总结

　　 婚前的房产加上配偶的名字

　　 离婚时房产并非夫妻双方各半！

　　 对此，根据《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，就发生效力。

　　 所以，婚前房产经过产权变更会成为夫妻双方的共有财产。

　　如果离婚，法院会根据房屋来源、双方婚姻关系存续期间长短及双方对该房屋所作贡献大小等因素，进行倾斜分割，并非夫妻双方一人一半。

　　 好啦

　　 旁友们都明白了伐？

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