又见豪宅热销！半天卖光54套狂揽23亿 单套最高5500万！

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，“喝茶费”出现或是因为房源比较紧俏，或是因为房源价格被低估，在需求较大而供应量较小的情况下，购房者通过加“喝茶费”获得购房机会。

　　“深圳本身新房比较稀缺，项目地段也很好，尤其是一些谋求改善型住房的人士，手上余钱比较充足，很多新房确实需要抢。在目前经济形势下，买下这些地段的新房也是寻求资产保值的不错选择。”某地产中介人士对券商中国记者表示。

　　据深圳中原研究中心数据，3月疫情开始逐步好转，至下旬基本保持稳定，开发商入市意愿也增强。3月深圳新房住宅成交3152套，环比上升279.8%；成交面积为32.4万平，环比上升279.9%，成交套数和面积皆今年以来新高。

　　房价方面，据证券时报新媒体《数据宝》披露，中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示，有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。从整体上看，房价下跌的城市比例不算高，但具有象征意义的四大一线城市，北上广深3月份二手房价全部下跌。其中，上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位，每平跌3401元位居全国首位。

　　深圳3月份虽然价格有所下跌，但是二手房平均单价为71790元，依然位居全国第一(不包括港澳台，下同)，环比下跌1.21%，每平下跌879元。

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