均价最贵达22.4万元/㎡！魔都顶级豪宅Top10新鲜出炉！最“壕”的还是TA……

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　　九龙仓静安壹号

　　均价：13.4856万元/㎡

　　平均单套总价：3310.3298万元

　　1993年，香港知名开发企业九龙仓以土地批租的形式，获得了静安区万航渡路398号“严家宅”地块，从拿地到如今已经过去了22年，而这个项目就是九龙仓静安壹号。

　　老静安区自2005年之后就没有住宅土地出让了，这么来看地段不光好，而且还非常稀缺。项目位于老静安曹家渡板块，距离静安寺商圈仅有1公里左右，距离中山公园商圈2公里，距离陆家嘴商圈6公里，地理位置优越，称得上是上海真正的市中心地段。

　　2019年上半年九龙仓静安壹号一共成交了49套豪宅，成交均价134856元/㎡，成交总金额约16.22亿元，平均单套 总价3310.3298万元。

　　地址：静安区万航渡路398号

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　　中信泰富九庐

　　均价：13.1975万元/㎡

　　平均单套总价：2350.0506万元

　　位于陆家嘴滨江板块，由中信泰富有限公司和中国船舶工业集团公司强强联手开发的陆家嘴滨江巨型综合体——陆家嘴滨江金融城占地25万平米，总建筑面积约136万平方米，涵盖金融办公（8栋超甲级金融办公楼）、商业（尚悦湾）、艺术中心（船厂1862）、高端住宅等多种物业形态。其中住宅部分共九幢高层住宅，故名为“九庐”。

　　九庐北向距离黄浦江仅百米，距离东方明珠约1.5公里。2019年上半年九庐一共成交了71套豪宅，成交均价131975元/㎡，成交总金额约16.69亿元，平均单套总价2350.0506万元。

　　地址：浦东新区滨江大道1773弄

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