6月20城二手房价格环比回落 “小阳春”后“微寒”？

　　上海、武汉、三亚等城市二手房价格出现回落

　　在二手房价格方面，四个一线城市二手住宅销售价格环比持平，5月为上涨0.1%。其中，北京和广州持平，上海和深圳均下降0.1%。

　　此外，31个二线城市二手住宅销售价格上涨0.3%，环比回落0.2个百分点；35个三线城市二手住宅销售价格上涨0.7%，环比涨幅扩大0.1个百分点。

　　据国家统计局数据统计，全国70个大中城市中，有20个城市二手房销售均价环比出现下跌，其中包括上海、福州、南昌、青岛、郑州、武汉、长沙、深圳、三亚等城市。

　　中原地产首席分析师张大伟表示：“全国70个大中城市中有20个城市二手房价格在6月份出现了下降，这是年内第一次。这也预示着热点一二线城市再次进入到了调整阶段。后续如果没有明显的信贷宽松政策，预计7-8月份，全国一二线城市将再次进入小阳春后的倒春寒。”

　　张波分析称：“二手房的降温预计会在下半年持续对新房形成直接影响，并带动新房房价涨幅回落。”

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