31省份卖地收入盘点：今年多地预计负增长

　　预计政府性基金预算收入降幅最大的省份是四川省，将从2018年的3821.9亿元降至2350亿元，降幅达-38.5%；重庆市的收入预计从2316亿元降至1550亿元，下降-33.1%；江西从2568.6亿元降至1760.3亿元，降幅为-31.5%。

　　不过，也有政府性基金收入增加的省份。陕西省财政厅表示，2019年，全省政府性基金收入预算1898.1亿元，增长29.6%，主要是市县国有土地使用权出让收入和城市基础设施建设配套费等收入预期增加较多。

　　谢逸枫认为，在“稳地价”的调控政策影响下，政府今年将加大共有产权房、公租房等保障性住房的供地比例，纯商品住宅土地供应下降，加上金融政策收紧，今年的国有土地使用权出让收入会有所下降，政府性基金收入也随之走低。他预计，2019年国有土地使用权出让收入将下降1万亿元，降至5万多亿元。

　　李宇嘉指出，限制地价的政策依然会继续，加上棚户区改造缩水、保障房供应增加，今年的国有土地使用权出让收入难有突破。

　　财政部近日的数据显示，今年1~4月累计，全国政府性基金预算收入19563亿元，同比下降4.8%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入1261亿元，同比增长3.8%；地方政府性基金预算本级收入18302亿元，同比下降5.4%，其中国有土地使用权出让收入下降7.6%。

　　供地减少是否会导致房价上涨？谢逸枫称，现在市场上还有不少库存，土地供应量的变化短期内不会对房价产生影响，但若长期供地紧张的话，房价会有上涨压力。

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