先签字交钱才能看房?业主怒怼收楼霸王程序
先交齐半年物业费才能看房?
潘女士在黄埔万科幸福誉买了一套复式房,今年1月,开发商通知其去收楼,“我们这批也是小区第一批复式房收楼”。令她意想不到的是,由于复式房是上下两层,楼梯扶手摇晃得非常厉害,摇晃的程度已经严重影响到墙体。之后要求开发商整改再交楼。
3月份,开发商整改完毕,通知潘女士前去收楼,但却要求补齐3个月的物业管理费,如果不补齐物业费就扣押其收楼钥匙。“我认为是因为质量问题影响到延迟交楼,不应该补齐这3个月的物业费”。潘女士表示。更令其不解的是,在交楼看房时,开发商要求业主先交齐半年的物业费,否则连房子都不让业主看。
“好在开发商整改的态度非常好,双方一直在协调处理”。截至4月初,双方分歧达成和解。
可整改后再收楼,但要先交3个月物业费
与当前不少楼盘强制要求业主先收楼再整改不一样,天河区招商雍华府允许业主先整改再收楼。去年12月,该盘8栋率先交楼,“按合同是今年3月份才交楼的,不过开发商提前交付了”。业主李女士介绍,不管是否即时收楼,招商亦一律要求业主先交3个月的物管费。李女士在收楼时发现天花漏水,开发商当时整改态度也可以,“不过他们一开始整改时只撬开两块砖做防护,后面反复整改发现还是漏水,才全拆了重新做防水”。
而9栋的陈女士,则在今年3月收楼。“验房师列了七八十条,不过大的问题就两三个,主要是地漏错位,很多户都有;其他也有部分业主的卫生间通风管没接上”。陈女士采取先整改再收楼的方式。她说,目前一个月过去了,还有的问题没整改完。