房价涨促消费?李迅雷言论引爆争议 弟子姜超这样说...
三四线城市房价上涨拉动消费的原因
那么这种观点的依据何在呢?实际上对于房价和消费的关系,去年李迅雷的弟子、海通证券首席姜超在研报中有过一番论述的。
姜超在研报中表示,房价上涨对三四线城市的财富效应的确更明显,而对一二线城市的挤出效应更明显,这或许能够部分解释不同城市消费差异的现象。
实际上这取决于房价收入比,海通对包含一二三线的45个城市的数据进行分析,结果发现房价收入比较高的城市,房价上涨1%只会带来消费增速上涨0.2%;而对房价收入比较低的城市,其房价上涨1%会带来7.9%的消费增速。
本文来源:东方财富网 作者: 责任编辑:赵瑜