一个大消息传来!租客笑了 房东也不慌了
从此以后,房东、租客和中介的博弈就可以停止了,租客不用担心涨房租,房东也不用恐慌,不再担心自己身份信息泄露、税务局借此来让房东补缴相关税费。
消除房租抵扣个税“杂音”
事实上,从今年元旦起,个税专项附加扣除开始实行,这是为工薪族送红包的好事。对于在北上广深等一线城市工作租房的年轻人来说,在个税专项附加扣除六项中,父母很多不到60岁,又尚未有子女,房租专项附加扣除无疑是适用最广的一项。
不过其中房租抵扣个税却引发了一些“杂音”。
而此前,想要享受房租扣除项,租客需要填报与之签订合同的房东姓名及纳税人识别号。由于个人房东纳税的情况并不普遍,如果房东担心因此要交税而拒不提供信息,或者有其他方面的顾虑,租客也只能与房东协商。租赁双方中,刚需的租客总是弱势群体,担忧房租因此上涨也是情理之中。
这实际上造成了租客、房东、税务机关三方的困局。租客想享受个税福利,就必须填写房东信息。房东担心自己的信息被税务部门掌握后,此前未曾缴纳过的房租税会被追讨。而税务部门既然已经掌握租房信息,不进行房租税的征收就是渎职,相当于默许大家逃税,但如果依规征收,则恐给市场带来较大冲击,影响减税预期。
本文来源:东方财富网 作者: 责任编辑:杨宵敏