房价下跌可以退房吗?什么情形可以退?

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　　即使合同解除也要赔偿损失

　　当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；

　　当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

　　从法律规定来看，合同解除后约定违约金低于开发商损失的，开发商可要求增加，而这损失包括合同履行后可以获得的利益，即前后房款的差额。

　　可见，即使合同解除，购房者也要赔偿相当于开发商的损失。

　　综上就是关于“房价下跌可以退房吗”这个问题的内容，希望对解决您的商品房买卖纠纷能有一定帮助。

　　此外，值得注意的是，鉴于商品房买卖纠纷的频频出现，您在购买商品房时，一定要注意保存相关证据，毕竟对很多人来说，可能一生只能买一处房子，所以一定要慎之又慎，最好是能够去咨询一下专业的律师，避免给自己造成经济损失。

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