房地产投资增速第三个月低于10％ 明年房价大概率稳中有降

　　投资增速连续四个月涨幅收窄

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，受益于拿地和新开工等数据，开发投资数据总体上还是表现相对活跃的态势。

　　国家统计局数据显示，1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积804886万平方米，同比增长4.7%，增速比1-10月份提高0.4个百分点。其中，住宅施工面积557173万平方米，增长5.7%。房屋新开工面积188895万平方米，增长16.8%，增速提高0.5个百分点。其中，住宅新开工面积138536万平方米，增长19.3%。

　　拿地而言，前11月，房地产开发企业土地购置面积25326万平方米，同比增长14.3%，增速比1-10月份回落1个百分点；土地成交价款13746亿元，增长20.2%，增速回落0.4个百分点。

　　58安居客房产研究院首席分析师张波指出，相比于11月房地产投资同比增速持平，住宅投资的增速在本月呈现回落态势，这也和四季土地流拍走高呈现了印证关系。截止11月全国的土地流拍已经超过千宗，并且溢价率同比下降明显，从下滑幅度来看一线城市约10%，二线城市20%左右水平，不少三四线城市甚至超过30%，土地市场降温是投资增速回落的首要因素。

声明：本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请尽快与上海热线联系，本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:shzixun@online.sh.cn