房贷利率终于不涨了 现在是买房的好时机吗？

　　看房时一定要坚守自己的原则，一切从需求出发。

　　规划君有个朋友就是，打算置换一套以后生娃用的房。在看房时看到了一套自带健身会所、网球场和植被景观特别棒的房子，可惜就是户型房间小了点，犹豫再三，实在太喜欢还是买了，结果装完修就有点后悔了，因为无论怎么改型，以后用着都略显局促。 所以大家在买房时一定要不忘初心，别挑花眼本末倒置了。

　　规划君建议大家在买房前列一个需求清单，由重要到次要制定出几个重要指标。

　　比如户型和面积，两居三居还是四居，对单个房间面积有没有要求；或是地段，整个地段的成熟程度和升值潜力，离单位的距离，公共交通和生活购物的便利程度；还有就是环境，区域内居住的人群以哪种为主，老人多还是年轻人多，孩子的上学问题能否解决等等。

　　现在是买房的好时机吗？

　　下面，说第二部分，现在房地产市场怎么样，是不是买房的好时机呢？

　　大部分人不是经济学家，所以宏观大势和未来经济发展不是我们首要考虑的事。相比之下，现在买房值不值，买完会不会大跌才是大家最关心的问题。

　　盲信预测不如看看数据，规划君先来说几个数据。

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