趋势还是个案？ 已有多家银行下调首套房利率

　　而据媒体报道，多地均出现首套房贷利率下调的情况：厦门地区工农中建、邮储、招商、民生、兴业等多家银行的首套房贷最低利率已陆续回归基准利率；而杭州也有不少银行网点下调了首套房贷款利率，现开始执行首套房贷利率上浮10%至15%的政策，而此前普遍执行的是首套房贷利率上浮15%至20%的政策。

　　对此，苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙认为：“近几个月央行降准等货币政策微调，市场整体流动性宽松使得银行的资金成本有所下降，首套房利率下调也属于正常现象。”

　　“虽然少数银行存在高位回调，但目前整体趋势稳定，未来继续出现大面积回调利率的可能性较小。政策框架内房贷市场的治理仍趋严，当前治理已取得有效进展，未来亦将继续保持。”融360分析师李唯一向记者表示，从回调利率银行来看，存在银行市场份额占有率有待提高、银行之前利率处于高位水平、回调力度一般为5个百分点、数量占同地区银行比例较小等特点，这些回调多为地区性调整，未表现出同一银行全国性调整，影响力度较小。

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