二线城市一边新房限价一边引进人才 结果房价涨了
2018-05-16 11:58:19
疏解房价的正确姿势是什么?
那么,二线城市实行什么政策组合比较合适呢?
最合适的政策组合是在吸引人才的同时,加大土地市场供应,这样就能降低居民的房价上涨预期。房价稳定了,新房限价也可以逐步退出,到时一二手房价的双轨制会慢慢消失。
以南京为例,2016年4月南京出台限价令,但从房价走势上看,2017年下半年开始房价基本以缓慢下行为主(参见图5)。虽然2018年3月南京实施了人才引进计划,3月后房价略有反弹,但整体来看房价还算平稳,市场的涨价预期也得到了一定程度的抑制。
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本文来源:苏宁金融研究院 作者: 责任编辑:赵瑜