2018年买房需做好哪些准备?
话说回来,不管在什么时候,身处怎样的环境之中,老百姓对于房子的向往始终不会消失,换言之,楼市的刚性需求始终是存在的,即便目前的时机可能并不是最佳。
不过,对于那些准备在2018年出手买房的人来说,笔者给出三点建议供参考:
第一,利率折扣仍旧很低的城市或地区值得重点关注。虽说整体上看,贷款利率的上调已是不争的事实,但这毕竟是平均贷款利率的上调,并不排除一些城市依旧具有较低的利率水平。从2017年11月份统计数据来看,常州、温州、中山等十个城市的房贷平均利率最为优惠(见图6),这对于有购房需求的人来说无疑是一大利好:贷款利率折扣较低,也就意味着当地房价还没有见顶——至少不会出现人家都是基准利率,而你买房的时候却成了1.5倍基准利率的窘况。当然,意见仅供参考,切勿盲从。