看到房价下跌，不少购房者喜大普奔。然而，事情似乎不那么简单，因为持续上扬的房贷利率同样抬高了每个月的还贷成本。不信我们可以算一笔账：

　　倘若某购房者按照现行首套房贷的平均利率水平贷款200万元购房，那么同2016年此时相比，他将会多支付总计40万元的利息！

　　那么，当前的房贷利率水平已经见顶了吗？还没有！

　　纵观历史，现在的房贷利率还真不算高。从近20年的房贷利率变化来看，4.9%的房贷利率处在历史最低位，也恰恰只有这一次是跌破了5%。所以说，即使继续上涨至6%甚至更高，也不是不合乎情理——要知道，过去20年，最常见的房贷利率可是在6%-7%。