本周的两融数据是个看点,整体沪深两融逼近万亿大关,这个融资比例已经逼近2015年6月的最高峰。表明场内热情高涨。同时数据表明偏股基金、混合基金、私募基金的仓位都在85%以上,隐隐感觉似乎场内情绪高涨,但为何赚钱效应很弱,投资者普遍反应赚钱很难。
如果从行业板块来看,近期长假临近旅游、地产走强,其中地产股连续出现上涨,这与之前很多判断今年地产整体回落,资金逐步挤压进入股市的判断似乎不同。从整体销售数据来看,一二线城市销售量今年明显回落,主要是推盘少、限购狠。三四线城市销售不错,去库存效果很好。
但如果实地去走一下,就会发现,比如上海、北京,新开盘由于价格被控制,性价比较高,依然热卖,开发商新开楼盘基本不愁卖,摇号、托人现象比比皆是,而二手房由于限购、限贷,因此问的人少,但价格回落非常有限。从房地产企业的报表情况来看,手握现金巨大,整体增速回落,但趋势未改。