01.
早上看到一位朋友给我发来的信息:
简单说,Guo郭夫妻俩每月收入9500元,今后要承担将近6000元的房贷,财务上让她倍感吃力。
我想,Guo郭应该是众多买房人的代表吧。凑齐了首付,但面对每月五六千甚至小一万的房贷,普通工薪阶层能不能承担得起?即使咬牙承担了,生活压力有多大可想而知。
那么正如她所问,房贷占家庭收入的比例多少,才不至于沦为“房奴”呢?
今天咱们就一起探讨一下这个问题。
02.
根据西南财经大学的一项统计显示,在中国家庭的资产中,房地产占比已经达到了68%,而北京和上海则高达85%。
虽然这会让家庭资产负债表的左侧,即资产看上去很“富裕”,但同时增加的右侧,即负债上的“累赘”,则会让我们的财务状况变得很脆弱,一旦有意外发生,比如家庭成员生病或者失业,需要用一大笔钱来维持生计,走投无路只能抵押或者变卖房子,那时又会陷入贫困。