2、降低购房标准或延长买房时间
小凡紧靠自己一个人的力量,想在上海买200万元的房子,短期内可能有点难度,除了增加个人收入外,还可以采取两种策略买房,一是延长买房时间来实现买房目标,比如说,小凡计划5年内买房,1年的净收入为19万元,5年收入和增值收益差不多100万元,加之50万元存款,5年若做投资,依5%的年利率复利计算,大概有70万元左右的资金。
剩余的自己可以采取公积金贷款,这样小凡的买房压力就会大大降低了,也不至于影响生活质量;二是降低购房标准,比如购买一些郊区的房产,150万元左右的,采取“公积金商业贷款”方式,压力也会小些。