所以我们看到国家为什么想要推行人民币的国际化、与一些国家签订货币互任协议，都是为了让以后在美元不多的时候，用人民币也可以多干点以前用美元能干的事情。

　　如果是目前这个阶段的话，外汇储备紧张是板上钉钉的了。央行不能任性印钱了，那就只能涨商业银行的贷款利率，涨水费，但钱还是要印，维持住不发生系统性的金融风险就可以。

　　但经济发展了几十年积累下来的天量债务是眼前最需要解决的事情，怎么办？

　　办法就是债务转移，狠狠推高房价，让老百姓掏钱买房子，这样就可以让商业银行、房地产商和政府都有钱活下去，又可以一定程度上填补债务窟窿。

　　如果不是老百姓这几十年来积累了一些钱，中国金融系统的日子会比现在更难过，爆发金融危机也不是不可能的。

　　具体的数据大家有兴趣自己去查中国居民的储蓄率这几年的下降程度，很多所谓的中产，其实靠那点工资真的买不起房子的，都是两家人用两代人甚至三代人支撑买的。

　　房价，就这么一点点推高了。

　　越来越多央行印出来的钱，通过债务转移，最后变相地以老百姓出钱的方式被锁在楼市里面。

　　但是老百姓裤兜的钱不是无限的，再让老百姓加杠杆买房子，危机只会进一步恶化。关键是美国开始进入加息周期，从2015年底到现在已经加息4次，今年底还会直接缩表，抽走市场流动的美元。

　　美国这一割羊毛的行为，只会引发资本外逃，跨境资本流动会更大。毕竟从人性和资本的天性来讲，大家都希望自己的财富安全，可以保值。

　　如果不冻结楼市，让大家可以继续像以前那样任性地交易房地产，那会有更多的人和企业(更恐怖的主要是那些逐利的大游资，在房地产集中了不少)变卖房产套现，最后引发楼市这个中国最大的货币池崩盘。

　　崩盘之后，货币会向水一样四处蔓延，到处炒作，从而推高生活以及生产领域的物价，导致恶性通货膨胀。同时流出来的热钱还会进一步冲击外汇储备，让国家经济雪上加霜。

　　一个国家，最不能忍受的就是恶性通胀，去看看现在的委内瑞拉因为恶性通胀成什么样子了，我就不细说了。

　　所以，必须牢牢冻结楼市。

　　但又不能让刚需人群买不了房子，所以现在的调控政策虽然很严厉，但能付得起更多利息的人群，还是可以买。

　　房贷就是中产未来悲催的包袱

　　现在大家明白为什么要冻结楼市了吧？那就是锁住货币，避免恶性通胀出现。

　　但楼市冻结必然也会引发不良的效应：大家都无法套现。你现在拥有的房产值多少钱，都只是纸面财富，没什么卵用。

　　对于刚需人群来讲，唯一的区别就是：前两年甚至更早上车的人，可能比较便宜的买了一套房子，后上车的就是用了更高的代价买了更贵的房子。

　　但大家一样拥有房贷，只是后上车的人背负的房贷会更高，压力更大。一般大家都是30年或者25年左右的房贷期限，未来20年，这个房贷压力不会减轻，只会加重，甚至断供。