不过,小夫妻俩很执着,认为这房子现在不买以后更买不起了,而且车贷今年就能还掉。只要凑齐首付,买房就采用组合贷款的方式,贷30年,这样每月还4000余元,不会比之前增加太多的经济压力。所以,两人还在到处借钱。
对于徐女士家的情况,国内知名财富管理机构嘉丰瑞德的资深理财师认为,徐女士和丈夫两人欠缺对生活和财富的规划。如果两人早就计划要买房,那就不应该在前两年贷款买车,这样现在凑齐首付就不是问题了。
此外,两人只考虑到了当下买房后可能不会增加太多的经济压力,但没有考虑到将来女儿的教育问题和自己的养老问题。
嘉丰瑞德的理财师建议夫妇俩:
1、延迟买房或先买小房
小夫妻俩如果执意要现在买房,可以考虑买一套更小更便宜的房子,这样不仅总价下降,首付的钱也容易凑齐,将来每月也不需要还太多的钱。不然,就最好延迟买房。
这两个方案的最终目标都是一致的,让家庭财富有积累的空间。如果以夫妇俩现在的计划来看,家庭资金很难得到积累,将来所面临的风险也会更大。