中介8大骗局全揭秘！买方卖方合同不一、费外收费……“收割房奴”如同炒股

　　楼市调控调控步步升级！楼市又传来几个大消息：

　　一是，吉林长春、贵州贵阳、甘肃天水、广东湛江等楼市持续低迷区域，集体收紧公积金政策。

　　二是，官方要求重点整治房企和中介操纵价格行为，住建部再通报30家违规中介和房企，整治三类违规行为：1。垄断房源，操纵市场价格； 2。造谣生事，误导市场预期；3。提供虚假证明，扰乱市场秩序。其中，知名中介搜房网旗下公司因虚假宣传被注销。

　　三是，当买房者疯了砸钱学区房时，北京教委正在研究随机摇号确定学位，这意味着通过学区房入学将大幅增加不确定性。

　　四是，房价疯涨，贫困县都限购。阜阳市临泉县是国家级贫困县，但房价有些“野蛮生长”。据统计，2月商品房销售均价6143元/平米，同比增幅高达28%。为了控制房价，临泉县要求全县毛坯房均价控制在每平米5200元以内，精装房均价在每平米6000元以内。

　　如此严厉的调控之下，各销售机构、中介机构被只要涉及下列这些行为，都会遭严罚。

　　不捏造、发布、传播涨价信息，不制造恐慌气氛，不错误解读调控政策；不参与炒房、囤房，严禁房地产经纪从业人员一年内买入卖出同一套房屋；不引导、不协助交易当事人通过伪造证明、假离婚等非法手段骗取购房资格、规避限购政策；不引导、不协助购房人骗贷和骗提住房公积金；不引导、不协助交易当事人骗取税收优惠。