比如还是300万的总价，银行评估的价格有可能只有250万，那两者的首付就差了35万，见下表：

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　　同样价格的房子，买二手房要多付出一些首付，相对来说负担要大一些。不过好消息是贷款金额少，每月还款也少。

　　但是还有一点不要忽略，二手房如果房龄较长的话，也会影响贷款年限，比如有的只能贷20年或者25年。