七、学区房更具金融性：学历少金融性。

　　八、学区房更产业化：学历少产业化。(越产业化，政策支撑越好)

　　九、学区房具有传世性收藏性：学历没有。

　　十、学区房也可以是婚房、养老房、抵押房等，而学历没有这些综合功能。

　　十一、有学区房，易获得学历：仅有学历，跟学区房没关系。

　　@拼图投资：

　　学历不值钱是因为学历是无差异证明，能否产生现金回报需要脑袋有差异，而且要相当大，否则这种差异性都不如平台本身的能量大。学区房值钱，是因为学区房是排他性资产，面临小孩读书的强制性需求，不具备学历的选择性。家庭住址导致的沉没成本太高。

　　@万古长空心无间：

　　1、房子值钱，所以学区房在房子整体价值上稍有溢价，如同牛市中加了个高送转概念。

　　2、学历不值钱，但是没学历更不值钱，所以学区房比非学区房享有溢价。

　　@财上海：

　　因为学区房可以卖，学历实在是卖不掉。

　　@魔都财观：

　　学区房买的是阶级分层，买的是从小积累的人脉，把孩子送入名校可以找到价值观趋同的同行者。物以稀为贵，凡事都是二八分布，为了20%增量优势，需要多付出80%的代价。权力、颜值、教育权、居住权越到巅峰的极限，越是这样。金钱只是交换物，资源卡位才是目标。

　　@花若惜ChinaStock:

　　学历值钱的不是那个张纸文凭的价值，学历值钱的是社交圈的金字塔，哈佛，耶鲁，清华，北大与一般大学圈层能一样吗？买学区房也是一样啊，买的是你的后代，挤入更高一个圈层，改变命运的机会。