村长和村委会一看小队长们的意愿，得得得，还是我们来统筹一下，把基础性问题都解决了，再来上马放新一轮房地产税大招。

　　问题一：摸底

　　起码我得先了解全村的房子在谁手里吧。

　　原先各个小队卖房子，大家你卖你的，我卖我的，反正各不相干，都只守着自己这一方小天地。

　　巴九灵身在A小队，已经买了两套房，按规定他全家在A小队是没有买房资格了。没关系，我在A小队的房产，不影响我去B小队里买，全村这么多小队，总有一个适合我。这样一来， 村委会压根就搞不清楚到村里某一户人家到底有几套房子，全村那么多房子又都在谁手里。

　　对于这一步，村长已经做了不少工作，例如在全村建立一个统一、兼容的不动产登记平台。

　　问题二：界定

　　房地产税里“土地”部分的税怎么收，这就很复杂了，涉及到土地制度、税收制度，而且这种大问题处理不好是要出大麻烦的。

　　反正，这类问题“法在税前”，先在村民代表大会上立了法，再执行，是必要的流程。