Oh My God,为毛会这样?说好的坐等升值呢?说好的一本万利呢?
铁蛋瞬间蒙圈了,赶紧找砖家咨询,不问不知道,一问吓一跳!
砖家说,决定在哪里买房,至少要看三点:
1. 看经济水平
2016年沈阳一季度GDP为-2.9%,是100个城市中唯一负增长的地区;
2. 看人口流入
从2009到2014年,沈阳仅流入42万人;而这一数据在北京是396万,上海是504万;
3. 看库存压力
2015年11月沈阳的去化周期为24个月,远远高于15个月的警戒线。
经济发展不起来,就留不住人。留不住人,房就卖不出去。房卖不出去,经济就发展不起来。卧槽,死循环了!
亲们,铁蛋儿血的经验告诉我们,眼下中国早已过了闭着眼买房都赚钱的年代。如今中国房地产市场分化严重,部分一二线城市房价仍在上涨,但部分三四线城市房价已经陷入降价的泥潭。