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　　为什么说广州、杭州和武汉要暴涨？

　　先不谈京沪深，就二线城市而言(在房价意义上广州只能算是二线城市)，竞争力强的这几个二线城市，其房价涨幅基本上都会拉平。如今，“四小龙”的房价同比涨幅均在35%，而广州、杭州和武汉都还没突破20%。

　　房价主要是货币的沉淀。当充裕的资金在全国范围内流动时，碰到水位高的地方，就会逐渐流入水位低的地方——“四小龙”的水位已经高了，就会流向水位相对低的广州、杭州和武汉。

　　“四小龙”之后，房价暴涨将轮到“三叉戟”——是的，我们可以把广州、杭州和武汉称为威猛的“三叉戟”。

　　一年前，也就是2015年7月，当时“四小龙”和“三叉戟”的房价同比涨幅都是负数；半年前，也就是2016年1月，“四小龙”和“三叉戟”的房价同比涨幅都在10%以内。

　　▼十大城市不同时间点房价同比涨幅对照

　　*根据国家统计局数据整理。此处房价特指“新建商品住宅价格”。“四小龙”中的苏州未被列入国家统计局70城统计范围

　　差距是在过去的这半年时间里拉开的。“四小龙”率先狂奔，同比涨幅扶摇直上30%，逼近40%。现在，“三叉戟”也将迎头追上。

　　简单说，现在广州、杭州和武汉的房价才涨到山腰上，接下来几个月时间将涨到山顶。