陷阱二:网上房源信息与实际不符
中介、二房东或代理在网上发布与实际不符的房屋信息,先把人骗过去再说,这种情况在租房界相当普遍。常见的有网上写的整租,你去了以后发现是合租;写的精装修、家电齐全而去了之后并非如此;或者告诉你房子刚刚被租出去。以上这些都是幌子,带你看别的房源才是他们的目的。
防骗宝典:为了能把人先骗过去,房源信息发布者一般会把租金压低,所以如果房子很新,家具齐全,租金又明显低于周围市价,则应考虑有诈。记住,天上不会掉馅饼。
陷阱三:合同陷阱
对租户而言,合同是保护自己权益最有力的法律凭证,如果不认真阅读其中的条款,很可能会掉入挖好的陷阱里。如果合同权责不清,日后造成财务纠纷的几率就很大,如墙壁污渍或者家具刮痕等任何一个可能的理由都会造成在租户退租时拿不到押金。
防骗宝典:签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利和义务、租期、租金、支付方式、转租、续租和违约责任等。房屋交接时一定要把当时的水电气所用字数查清写清,仔细检查家电、家具的完好程度,清点物品时必须一件件的在合同附件里写清楚,注明如果出现故障维修费用由谁来承担。