[提要]任志强：“房地产的问题我曾经也谈过，当时一堆人说抄底，我就说房地产不会崩溃，最起码在现在不会崩溃。现在我还是这个态度，房地产的问题可不仅仅是一个房价的问题，这里面纠葛太多，要崩溃，在当时和现在我都不对它产生幻想。”

    2014年车子可以降价 房子降不了

    房地产的问题我曾经也谈过，当时一堆人说抄底，我就说房地产不会崩溃，最起码在现在不会崩溃。现在我还是这个态度，房地产的问题可不仅仅是一个房价的问题，这里面纠葛太多，要崩溃，在当时和现在我都不对它产生幻想。

    我们这样看吧，网上都说，结婚要有房有车，本来在大家的认识里面，房子和车子都说是一个重量级，但是现在我们回头看看，汽车早在很多年前就开始慢慢走入了大家的生活，而唯独房子，依然是压在我们头上的一座大山，让很多人无法企及。

    以前房价的问题，不能一概而论，而是应该这样看，过热，就是好的带动整体，大家鸡犬升天，100卖100，但是100的卖完了呢?1块钱都变得敢卖99了……所以房地产的情况是这样的，而不是说，过两天，崩溃了，大家拿手纸去就能换北京市中心的一套房了，到时要换的人那么多，价格还是要抬升起来。

    所以，理性的看法是，房地产该有的高还是会高，但是会把那些滥竽充数的打压下去，这就是房价怪现象的原因。2014年车子可以降价，房子降不了。