随后,老王随公司来到上海。公司就在浦东陆家嘴金融区。为了上班方便,很多同事都在浦东买房。当时陆家嘴花园二区的房子也就6000到7000元一平米,跟北京差不多。左看右看,老王觉得上海的房子比北京盖得好多了,于是也跟着买了第5大道的花园洋房,面积200多平米,总共花了130多万元。三四个月后,这套房子就蹭的上涨到近200万元。
“我当时惊呆了!”老王向记者比划着说,“房价的上涨远远超出我的想象,我一点心理准备也没有,因为我根本就没有房产投资这根弦,脑子里对房子的所有想法都是围绕着住的。”抱着这个想法的老王很快发现,在陆家嘴地区同样地段,价值300万元以上的房子,红木家具,高档装修,楼下还带个露天游泳池,住得非常舒服,而且也不用交物业费,每月只需要租金5000元,一年下来也就6万元,租售比才2%。于是,初尝房产投资甜头的老王,决定卖掉房子租房住。
自认为很聪明的老王在心里算计着,“这套房赚的钱都够我租10年的房了,而且租房不用一次支付,余钱还可以做点投资!”于是,老王动了卖房的念头,回去便和他老婆商量。结果,他们以198万元卖了那套房,在上海当了五年的享受型租房客。然而,卖掉的那套房现在的市价早已超过900万元。“在房产投资方面,我是彻底的失败者。”老王不禁自嘲道,“我的确看不懂中国的房价,所以错过了北京,也错过了上海。”
过往15年来,的确是做什么投资都不如炒房子。身处房价疯涨的时代,转战最热的京沪两地,在老王的身边,有一批人通过炒房赚到了大钱。他记得那个时候,有个上海的同事一口气贷款在世纪公园周围买了十几套房,很快就赚了几千万。后来这个同事连投行的工作都辞了,专门去炒房了。还有一个从华尔街回来的同事,手上拿张地图,开着车带老王逛浦东的楼盘,在地图上向老王比划着,“将来这是美国曼哈顿的哪儿哪儿”,照着地图刷卡买房。那气势,让打工一族的老王自惭形秽,在上海五年,再没敢去看房。据说,那一拨华尔街回来的老王同事,在上海买房赚了几个亿。
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