“适老住宅有85项细节”

　　老年公寓究竟什么样？这也许是所有人最关心的问题。

　　上海万科近期在沪举行品牌发布会，在推介万科上海项目之余，发布会上还罕见地花费大量笔墨，介绍了一个非上海项目杭州良渚文化村，其中的主打产品便是被命名为“随园嘉树”的适老住宅。

　　“适老住宅有85项细节。 ”万科上海区总经理孙嘉介绍。单从表面看，适老住宅与普通精装住宅没有太大不同，但从细节上来看，无论从门厅、卧室、卫生间等户内设计，还是相关配套的设置管理，都无一例外地针对老年人的生活习性。

　　例如，电梯设有安全扶手和轮椅专用按钮，可进担架；卫生间设计了淋浴坐凳和暖足机；卧室配有起夜地灯、应急灯和一键报警按钮；小区里还配有老年大学、阅览室、棋牌室、门球场等设施。

　　除了众多设计细节，记者在现场资料上看到，适老住宅还有多达80余项服务。比如特别膳食服务、健康体检、住院探视、定期电器检查、生活用品代购、房间打扫等。值得一提的是“不活动通知”服务，可以通过专门的设备检测屋内老人的活动状态，如果长时间没有活动，将向物业发出通知上门探视。

　　据孙嘉透露，上海万科也将会从杭州公司总结的经验出发，在上海之后的项目中推出类似的适老住宅产品。

　　记者了解到，随园嘉树目前的售价在14000-15000元/平方米，即使是精装修交付，在其所在的余杭区也属于高价，也高于万科良渚文化村内的其他多层和高层楼盘。

　　销售人员告诉记者，由于项目用地是旅游地产性质，所以仅有30年使用权。大多数服务需要另收费，业主可根据需求定制个性化服务，服务费用每月2500-3200元不等。业主入住还有年龄规定，男性需在55岁以上，女性需在50岁以上。