热门: 沪女出租车撞屏遭毁容   10号线二期延伸将投建   锦江出租司机掏刀捅人   拍各地清凉美女报春归   沪二手车牌转让将限价   沪2手房暴涨中介月入10W   郭晶晶海外蜜月照泄露   平安GF私生活全曝(图)   揭女主播老公身价上亿   沪天气上窜下跳吃不消   图揭上世纪偶像现状   沪一手房成交量创纪录   美女街头秀春光style!   申城周末升温阴雨连绵   司机春困致6车追尾|图   
当前位置: 财经频道> 消费理财
【浏览字号:
沪上买房堪比"炮灰" 告诉你楼市背后的真相
http://rich.online.sh.cn 2013-03-15 08:57 [来源]:上海热线财经频道

        1.市场行情问银行

    作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比,也没有必要管空置率怎样算。普通买房人看市场的方法很简单,那就是看银行对买房贷款的态度,银行手松,说明市场看好;银行手紧,说明市场风险加大。银行的态度比专家的话真实、准确,可信度更高。

        2.参考平均价

    经常听一些人讲平均价格下跌,是因为某类房子增多,并不说明房屋价格真的降了。持这种观点的人只说对了问题的表面,却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多代表着市场的需求,更反映着政府的政策导向。便宜房子增多,受影响首当其冲的一定是高价房。

        3.买涨不买落

    房地产投资和其他投资一样,不要认为自己能摸到市场的价格底线。如果不是为了急住,当房价一路下跌时还是持币观望一下好,宁愿市场开始走高时买不到最低价,也不要有抄底心理。

        4.学会“抓住机会”

    要在房地产市场上赚钱,同其他市场一样,有时也要善于“抓机会”。如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”,因为手续还没办完,所以便宜,您愿不愿尝试一下呢?一个房子有预售许可证,土地使用证没有办下来,您敢不敢买呢?同时要学会买预期,比如知道哪里有一条方便的路要建或哪里会与地铁站相邻,不是等房子建好了再买,而最好是在它动工之前买。

[作者]:上海热线财经 [选稿]: 管诗卉
爆料电话:52122211  给热线提意见
复制地址
浏览器限制,请复制输入框中链接和标题给好友、论坛或博客。

| 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 隐私条款 | 广告服务 | 频道合作 | 站点地图 | 客户服务
 沪ICP备09025212号 沪网文[2010]0587-035 营业执照信息
互联网违法和不良信息举报中心 中国文明网 上海青年公益门户网站 放心搜
©1996-2013 上海热线信息网络有限公司版权所有