抓住了最好机会

    郭先生职业：机关工作人员

    自从买了房之后，郭先生到处跟人宣扬：“哥们儿眼光准吧，赶着最好的点儿，买了最划算的房子。”

    郭先生的自夸并非毫无理由，在他买房的时候，这个楼盘的价格是近两年的最低点；而两个月前还在上浮的首套房贷利率，竟然也能申请到八五折的优惠。而在此后的时间里，该楼盘不仅优惠逐渐取消，而且开始悄悄提价。

    其实，2011年的时候，郭先生就断定“这两年再不买，以后就买不起了”。工作3年的他，结婚成家迫在眉睫，买房更是头等大事，2011年的房地产调控，让他看到了购房的希望，并准备出手置业。

    他每天看报纸，并关注上面不断变化的楼市信息成为他生活中重要的一部分。对于楼市他有着自己的判断，在他看来，近年是最好的买房机会了，“一方面，限购了几年，房价开始跌了；另一方面，地方政府放松调控的冲动也很强烈，调控一放松，价格肯定就上去了。”

    很快，郭先生将自己的判断付诸行动。在看了一个电视台的房地产节目后，他判断时机来了，“因为竟然有楼盘门口排着长队。”郭先生称他并不相信这些所谓的“排队买房”报道，但他自己的看房经验告诉他，今年真的是“狼来了”，因为他看过的所有售楼部人气都远高于以往，“以前都是售楼员老远迎上来，现在都没人搭理。”

    所以，他很快交了一万元定金，然后在12中旬开盘的时候选了房。而就在那个月，上海楼市的商品住宅销售量再次大幅度上涨，在“小阳春”的基础上出现了“放量”，而在年度的12月份，单月的商品房销量更是超过万套，创下了十几个月的新高。2012年底，看看将要在2013年底交工的房子，郭先生很高兴也很庆幸，关注了多年政策，看来并不是没有用。