2011企业家论坛在昨天举行,有关房地产走势的一场分论坛上,经济学家再次和开发商唇枪舌战,关于房价走势展开激烈争论。房地产商认为刚性需求不会减少,而近期业主维权要求退房说明房价下跌有副作用,专家则反击说,其实要求退房的都是炒楼团,是投机分子。
分论坛刚开始,住总集团董事长张贵林首先拿房价下跌造成业主损失做突破口,试图唤起台下听众的响应。
张贵林:涨多了大家不高兴,跌多了大家同样不高兴。中国房地产是在发展中寻求平衡。涨多了自然是要调控,要往下降一点。降多了,主持人说有人预测降到40%。降到40%的时候在座的各位不同意。因为你们家的房子缩水了40%银行的贷款还不上了,国家经济要严重收缩,这个行么?同志们?