在网上看到一条新闻，说北京8月出租房屋的平均租金3250元，较去年同期上涨11%。下面的网友评论自然是各种调侃，各种咒骂，各种伤不起。确实伤不起，在北京租房住的大多都是毕业没几年的小青年。这帮人的工资，四五千元一月者为多，怎么租得起3000多元的房？既然要租房的人租不起，而房租又不像房价，还带游资炒作的，那么，是谁在支撑北京的高房租？

　　几个月来，北京的高房租成了一个困扰我的经济学之谜，因为目前所有关于供需关系的解释，似乎都立不住脚。首先，所谓调控以后买房的人不买了，由买转租推高房租的说法，是应该存疑的。因为与此同时，卖房的人也卖不出去了，许多房源由卖转租，供给也在增加。哪方面增加的多，数据说了算：8月“北京租房市场房源增速超过客源增速15%”。换句话说，供给比需求增加快，租房价格应该下跌。

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