100万的房子“加名”契税1.5万

　　“市民们所说的‘房产证加名字’，实际上要分为两种情况。”据中原地产权证部工作人员介绍，如果是婚前购买的房产，所有人可以通过赠予或者出售的方式转移房屋产权。“举个例子来说，房产的拥有者可以转让一套房子一定比例的产权给配偶，具体比例可自行决定。通过这种方式‘加名字’，最主要的支出是缴纳契税。税务部门对房产价值有一个指导价，按转让部分价值的3%进行征税。假设一套120平方米的房子，税务部门确定的指导价是100万元，需要转让一半产权给配偶，契税的计算就应为50万元乘以3%的税率，总共1.5万元。”除了契税这个“大头”之外，还需要向房产管理部门缴纳6元/平方米(共720元)的交易手续费和80元的登记费，以及到公证处进行公证的费用，估计要1.6万元。

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