希望监管层放开房地产信托等业务是不现实的。近日，银监会主席刘明康强调，对当前房地产市场出现的新苗头要密切监测，同时要进一步加强房地产信托业务的监管。房地产信托的高成本正在酿就未来的高风险，一些企业开始饮鸩止渴，此时收紧房地产社会融资适当其时，否则或者房地产融资成为庞氏骗局，或者房地产调控功亏一篑。

　　房地产调控已经收到初步效果，量跌价无法维持在高位，开发商受资金压力，将不得不大量放盘以维持现金流，限贷与限购正在让许多实力不强的房地产企业出局。但数据同样表明，房地产调控不扎实，有反弹，巨量的社会资金找不到出路，与托市的地方政府一拍即合，成为房地产市场的抬轿者。只要松动，杭州的报复性反弹就会蔓延全国。(每日经济新闻)