近日，住建部房地产市场监管司司长沈建忠在十一届全国人大四次会议记者会上明确指出，住建部将把租金调控作为房价调控的一部分。

　　对此，不少媒体很快表达了担忧，京华时报评论称，房租调控应遵循市场规律。认为市场可以发现合理价格，而行政很难发现合理价格。如果过度干预，既有可能导致租住双方利益共损，也可能导致出现名义价格和实际价格的双重运行体系，并刺激阴阳合同、以借住冒名租住等现象的抬头。

　　而新京报也发表社论指出，房租调控并非直接干预租金。调控房租最重要的，不是靠行政命令禁止房东和中介涨价，而是通过加大公共租赁住房的供应，降低出租方的议价能力。认为只要存在充分的市场竞争，房租的价格自然也会充分反映市场的供求。地方政府和职能部门没有必要对房租高低进行所谓的限价。即使是有这样的调控，往往也是徒劳的，真实的市场房租价格，不会屈从于行政意志。