楼市限购升级 投资客“不限购”区域抢货南方日报

　　1月26日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议推出了被称为新“国八条”的新一轮调控政策，要求对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。会议还要求对楼价升幅过快的城市，从严制定买楼的政策，实施差别化住房信贷政策。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。

　　第三轮楼市调控终于初现峥嵘，此外还颁布了“包括调整个人转让住房营业税政策，不足5年转手交易的住宅统一按销售收入全额征税”等八条政策措施，政策势头凌厉，明确指向炒楼风。专家预计，随着政策的叠加效应，此次政策实施后预计楼市风向将出现较大改变。