随着时下房价飞涨，买房成了很多人的头等大事，但如果付出了十几万却订了一个“问题房”，那也是头疼窝心事。昨天上午8时30分左右，上百名怀着急迫心情的市民齐聚威海路上的“赛纳名爵”项目售楼处，都想为自己一年多以前交上的十几万元订房款讨个明白说法。“当时说房子7680元一平方米，但是等我们花十几万排队认购了他们推出的锁定房源的优惠卡后，开发商却迟迟不开盘，而房价却要涨到1.6万元一平方米，这实在是不像话。”市民刘女士介绍说。

　　十几万办张“麻烦卡”

　　“在威海路上"赛纳名爵"项目门前，来了好多要维权的市民，你们快来看看吧。”上午9时30分，市民刘先生拨打早报热线82888000介绍说。记者随后赶到威海路发现，在“赛纳名爵”售楼处外，站了很多情绪激动的市民，在向前来维护治安的警察解释着什么。

　　“我们不想给别人造成麻烦，也不是来找事，就是想听开发商一个准信，到底什么时候开盘，开盘价是多少。”市民王女士介绍说。她告诉记者，去年9月份，她来售楼处看房子，销售人员告诉她房子的价格是7680元一平方米，她觉得价格合适，就准备订一套。这时销售人员表示，只要办理公爵卡并充值18万元可优先选房并打9折，侯爵卡充10万元可优先选房并打9.4折。王女士就心动了，于是交上了18万元办理了一张卡。办完这张卡后，她就在家等消息，没想等了一年多“赛纳名爵”项目直到现在还没有开盘，而她得到的消息是该房的开盘价要从7千多一平方米涨到1.6万元一平方米。

　　“开发商现在说可以退钱，但是开盘前退款没有任何补偿和利息，这不是在耍我们吗？开发商用这房子圈了我们的血汗钱用了一年多以后，房价涨上去了，贷款的好政策也没有了，这时只给我们本钱，也太过分了！”市民刘先生激动地说。记者在现场了解到，来维权的这百余人都是这种情况，在去年交上十几万的费用后，却至今不知道自己订下的房子啥事开盘，具体是什么价位，所以大家才相约维权。但是他们8时30分就来到了售楼处，直到11时30分记者离开时，也没有一名开发商的负责人出面解释。

　　“赛纳名爵”违规曾被罚

　　记者查询相关资料发现，由于无证销售，擅自收取意向金等违规操作，“赛纳名爵”在今年11月份曾被市国土资源房屋管理局予以行政处罚。记者随后拨打了“赛纳名爵”售楼处的电话，一名姓王的男子表示，他们已经接到了市国土资源房屋管理局处罚整改通知书，给交钱购买优惠卡的业主退钱是整改的内容之一，对于房价上的争议，这名工作人员表示是个误会。“我们说7680元一平方米是特价房，等我们开盘的时候会有这个价格的房子。至于其它房子的价格要等到开盘的时候才能确定，现在关于房价的传言都不准确。对于现在业主的需求以及其它具体情况，我们将开会研究。”这名工作人员介绍说。 (来源：青岛早报)