业内人士指出，由于年底房地产企业的资金需求较大，不少中小房地产企业的资金链濒于断裂。所以信托公司成为房地产企业短期资金融通的“救命稻草”。现在房企找信托公司基本上是应付流动资金不足，所以一般会接受较高的融资成本，这样信托公司的获益也相对其他项目丰厚一些。

　　信托公司人士表示，今年以来银监会对房地产市场风险高度重视，频繁对房地产信托项目给予风险提示。几乎每个季度都展开一场对房地产信托业务的专项调查和压力测试，本次出台的通知也是要结合压力测试结果，逐笔对信托公司房地产信托业务核查，督促信托公司在开展房地产信托业务时审慎选择交易对手，加强信托资金运用监控。