3、购房发票

　　还有一张纸就是购房发票，办理房产证、提取公积金、办理落户等都要用到它。新房一般是开发商协助购房人到税务局开，二手房由买卖双方协商税费承担比例，到税务局开。购房发票的作用主要是，可以证明这套房子已经完成资金交割，交齐税费，归买房人所有。

　　我们知道，再次出售的时候，出售自用满五年且为家庭唯一住房的免交个人所得税，但是如果不满足购房满五年或不是唯一住房的话，需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税，这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始购房发票上的价格的差额部分所得。没有购房发票，卖房子都会麻烦。

　　如果不小心弄丢了发票，也不要太着急，可以向发票开具方出具说明，明确发票开具方、金额、发票编码等，或者让其提供丢失发票的存根或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账，但是不可以重复开具发票。

　　收入证明、银行流水、购房发票都是重要资料，一定要妥善保管，以免影响后续办事进程。