传统观念
房产作为一种稳定、持久、耐用的商品,还可作为家族文化和荣耀传承的载体传给下一代,这对于我国有着置产习惯和偏好的居民来说,是极佳的财富持有方式。
人都是需要“归属感”的,拥有一个属于自己的稳定的住房,是多数普通老百姓人生最大的愿望。所以很多人对买房有着持久的热情,并热衷于赚钱为自己儿女购置房产。
正因如此,开发商们看见了“需求”的存在,这些内在需求致使房价不会太低。
嘉丰瑞德分析师表示,推高房价的因素还有很多,内自爱需求只是一部分。比如房地产行业对地方政府GDP和财政收入作出了巨大的贡献,在体制的刺激下,地方政府自然尽可能抬高地价,使商业用地价值最大化。
再比如房地产作为一个暴力行业,追求高利润是资本运营的唯一目的,所以房产商会通过恶意炒作、积压闲置土地、控制房源、哄抬房价。炒房者也是其中一个潜在推手,他们大规模资本投资某地房地产,造成一个市场的虚假繁荣。
总之,买房仍旧需抓紧,经济能力能承受房租和未来几十年的房贷,在有刚需的情况下,就抓紧买吧,别等未来房价暴跌的情形出现。